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烟台光大土地房地产资产评估测绘有限公司简介

一、成立日期:2001年6月11日

二、办公电话:6661996  6661836  

三、公司地址:芝罘区海港路32号(富凯商厦)708-711室

四、电子邮箱:guangda199@163.com

五、执业资格:

※房地产价格评估:壹级资质;2019年一级资质房地产评估公司综合排名:全国176名,山东省第4名,烟台市第1名。

※土地评估: 基准地价评估、宗地地价评估、地价咨询;

※工程咨询:编制项目建议书、可行性研究报告、项目申请报告、资金申请报告。

※不动产测绘:地籍测绘、房产测绘。

※土地登记代理。

六、机构设置及人员状况:职工总数33人,专业技术人员30人,高级工程师9人,中级职称10人。其中:注册房地产估价师17名;注册土地估价师11名。

七、质量管理体系、职业道德及其他:

公司建立了以严格的三级审核为中心的质量管理体系,注重估价人员的职业道德教育,坚持脚踏实地、诚信为本的经营理念,以严谨、认真、务实的工作作风赢得客户的信任。中立、公正、优质、高效的评估服务,树立了公司品牌形象,服务于社会的同时,也获得了广泛的好评。

八、业绩:

(一)、征收(拆迁)项目评估:

我公司为以下征收(拆迁)评估准入单位:烟台市住房和城乡建设局;芝罘区住房和建设局;莱山区住房和建设局;烟台市国有土地房屋征收补偿中心;芝罘区国有土地房屋征收补偿中心拆迁评估机构;中标蓬莱市住房和建设局、烟台市莱山区旧城旧居改造办公室、烟台高新技术产业开发区建设环保局拆迁评估机构。

部分拆迁评估项目:幸福新城区片征收项目评估;三站A、B地块(原鸿泰市场、三站果品市场、胶东市场等)征收项目评估;北马路一期、二期(原港务局、水产供销、大庙市场等)改造项目评估;慎礼商住区(原交运集团三站酒水批发市场、艺都影院等)征收项目评估;幸福南路万华集团及随迁企业整体收储项目评估;港务局一突堤收储项目评估;北马路渔业公司项目收储评估;楚凤区片收储评估;青烟威荣城际铁路项目(芝罘段、莱山段)评估;毓璜顶医院区片(一、二期)征收项目评估;莱山区劳动技校区片(华润地块)征收项目评估;烟台国际机场征收项目评估。牵头幸福污染村(十至十六村)整体搬迁项目评估;崆峒岛旧村整体搬迁项目评估、梁家居委会旧村改造项目;三滩1号地块改造项目(刘家滩、于家滩)、滨海国际大社区(三十里堡)旧村改造项目、大庄旧村改造项目、杨家台子旧村改造项目、高新区力高阳光海岸项目(北寨旧村改造)、郭家屯(铭士城)旧村改造征收补偿评估等。塔山南路(芝罘区卧龙段、莱山段)、塔山北路(芝罘区只楚段、莱山段)等道路评估。

(二)、土地收储、挂牌底价及宗地地价评估:中标为烟台市土地储备中心、烟台市福山土地储备中心、烟台市自然资源与规划局、芝罘区分局、莱山区分局、高新区分局、烟台高新技术产业开发区规划国土局土地评估机构。从事土地收储及挂牌底价测算评估、宗地地价出让及补交出让金评估业务。

(三)、司法鉴定涉及的土地及房地产评估:我公司入围人民法院司法评估机构名单库(房地产分库)入库机构、人民法院涉执财产涉执财产处置司法评估机构名单库(土地估价方向),为烟台市中级人民法院各区、县法院涉案土地评估及房地产评估机构。

(四)、涉税房地产、存量房评估经验及中标情况:多次经政府采购办招标确定为涉税评估机构。

※涉税评估:2005年起多次中标为芝罘区、福山区、莱山区及高新区房地产转让涉税评估至今,及芝罘区房产税及土地使用税评估。

※存量房评估:中标为莱山区、蓬莱市及长岛县、芝罘区、福山区、开发区、高新区住宅存量房评估;

※存量房房地产市场价格调研分析:受地税局委托分别对芝罘区、福山区住宅存量房市场价格调研分析。

(五)房地产抵押评估:标或准入为烟台银行、农业银行、工商银行、光大银行、浦发银行、平安银行等多家银行确定办理抵押贷款评估机构。


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